Kaufpreis 495.000 €
88690 Uhldingen-Mühlhofen
Zimmer 3
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2023
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 3
Größe: 115 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Objekt: Lage:Die großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in Oberuhldingen in einem ruhig, aber dennoch zentral gelegenen Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Oberuhldingen ist einer der drei Ortsteile der Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen, die ca. 8.000 Einwohner hat und über eine gute Verkehrsanbindung verfügt. In Uhldingen-Mühlhofen finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Restaurants, Kindergärten, Grundschule und verschiedene Vereine. Auch das sportliche Leben kommt hier nicht zu kurz, Sie können Segeln, Baden am eintrittsfreien Naturstrand, Wandern u.v.m.. Besonders schön ist das Flair rund um den großen Yachthafen in Unteruhldingen. Immobilie:Die schöne, helle und sehr gut ausgestattete Maisonettewohnung befindet sich im 1. und 2. OG des Hauses, dass über einen Aufzug verfügt. Aufgrund der gelungenen Aufteilung bietet die Wohnung viel Platz und bietet sich auch gut als Familienwohnung an. Der sehr große Balkon lädt zum Verweilen und abendlichen Sundowner ein, der Schwedenofen sorgt in der kalten Jahreszeit für eine behagliche, gemütliche Atmosphäre.Aufteilung 1. Ebene:- sehr großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Schwedenofen- offene Küche mit voll ausgestatteter EBK- Zimmer (Schlafen/ Kinder/ Arbeiten/ Gäste)- Tageslicht-Badezimmer mit 2 Waschbecken mit Schubladenunterschrank, Badewanne, Duschkabine mit Regendusche, WC- Gäste WC-Eingangsdiele- sehr großer Balkon in S/W Ausrichtung mit MarkiseAufteilung 2. Ebene:- Zimmer (Schlafen/ Kinder/ Arbeiten/ Gäste)- Galerie, auf der Sie sich z.B. einen Arbeitsplatz oder Leseecke einrichten könnenAusstattung:- Böden: Fliesen und Parkett- 3-fach verglaste weiße Kunststofffenster- Rollläden/ Jalousien- Markise- Gaszentralheizung mit Blockheizkraftwerk zur Stromrückeinspeisung- Aufzug- 1 Kellerraum- 1 Waschraum- Hausgeld 320,-- Euro mtl.- 1 Tiefgaragenstellplatz für 20.000,-- Euro- bereits bezugsfreiPROVISION:Die Maklerprovision beträgt 3% vom Verkaufspreis zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer zahlbar vom Verkäufer und 3% vom Verkaufspreis zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer zahlbar vom Käufer. Die Provision ist fällig bei Unterschrift des notariell beglaubigten Kaufvertrags. Interessiert? Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf um eine gemeinsame Besichtigung zu vereinbaren. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00 Provision: Jeweils 3,57% vom Käufer und Verkäufer, fällig und zahlbar bei Unterschrift des notariellen Kaufvertrags.
