Kaufpreis 49.000 €
07426 Königsee
Zimmer 5
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2023
Kaufpreis: 49.000 €
Zimmer: 5
Größe: 109 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Oberhain, einem Ortsteil der Stadt Königsee und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Mittleres Schwarzatal. Die schöne Lage auf einer grünen Hochfläche unweit des idyllischen Schwarzatals, machen das Haus besonders für Ruhesuchende attraktiv. Nicht zuletzt ist die Gegend auch durch die ins Leben gerufene Sommerfrische Schwarzaltal, eine wieder entdeckte Ferienregion. Objekt: Sie möchten raus aufs Land? Doch die Bauernhäuser sind Ihnen zu riesig und der Pflege- und Erhaltungsaufwand zu hoch? Dann schauen Sie sich dieses interessante Einfamilienhaus einmal genauer an:Das Wohnhaus bietet im Erdgeschoss Flur, Küche, Wohnzimmer, Bad mit Wanne, separates WC, Heizraum und Werkstatt. Im Obergeschoss sind Flur und drei Wohnräume untergebracht, die bisher als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt wurden. Auf dieser Etage befindet sich noch ein größerer Abstellraum. Dieser ist derzeit nur über die Werkstatt zugänglich.Im Dachgeschoss ist ein weiteres Schlafzimmer ausgebaut und zwei Bodenzimmer dienen zum Abstellen.Das kleine Grundstück mit ca. 103 m² verfügt im Außenbereich über eine kleine begrünte Hoffläche. Diese kann von Ihnen liebevoll gestaltet werden und künftig als Terrasse, bei einem Glas Wein, zum Entspannen dienen. Zum Haus gehört eine weitere, ca. 14 m² große Grundstücksfläche, die sich ca. 300 Meter vom Haus auf einer Wiese befindet. Hier wurde früher Gemüse angebaut und heute wird diese von der Gemeinde als Grünfläche gepflegt.Seit den 1990er Jahren wurden im Haus fortlaufend Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Dabei erfolgten u.a. die Neudeckung des Daches, der Einbau einer Ölheizung sowie die Erneuerung der Fenster und der Haustür. Erst ca. 2010 wurde das Haus an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.Jetzt befindet sich das Haus in einem guten und gepflegten Zustand. Dennoch sind, um den heutigen Wohnstandard zu erreichen, weitere Modernisierungen z. B. im Bereich Sanitär vorzunehmen.Das kleine ländliche Einfamilienhaus bietet Platz für eine vierköpfige Familie, ist aber auch als Ferienobjekt bestens eignet.Interesse? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage. Stichworte: Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2010 Provision: 1785 EUR inkl. MwSt.
