Kaufpreis 150.000 €
58135 Hagen
Zimmer 5
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2023
Kaufpreis: 150.000 €
Zimmer: 5
Größe: 145 m2
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Einfamilienhaus liegt in der beliebten Wohngegend von Hagen-Haspe. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur. In der Nähe befindet sich ein Spielplatz, der besonders für Familien mit Kindern attraktiv ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.Ausstattung: Fenster:
Einige Fenster wurden bereits erneuert und bieten eine gute Isolierung. Dies ermöglicht eine angenehme Wohnatmosphäre und verringert den Energieverbrauch. Die übrigen Fenster können bei Bedarf ausgetauscht werden, um die Energieeffizienz des Hauses weiter zu verbessern.
Heizung:
Die Therme wurde im Jahr 2012 erneuert.
Dach:
Das Dach wurde im Jahr 1998 komplett erneuert.
Schicken Sie uns bitte eine Anfrage und nach Eingangsdatum erhalten Sie von uns eine Mail.
Objekt: Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1904 bietet ein großes Potenzial für Investoren und Käufer, die nach einer Immobilie suchen, die sie nach ihren individuellen Vorstellungen gestalten können. Nach der Renovierung kann das Haus seinen historischen Charme mit modernem Komfort verbinden und ein gemütliches Zuhause für eine Familie oder ein Paar werden.
Beschreibung:
Das zum Verkauf stehende Haus bietet großzügige 145 Quadratmeter Wohnfläche verteilt auf drei Etagen: Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Dachgeschoss. Für weitere Abstellfläche bietet das Haus auch ein Keller. Es handelt sich um ein Haus im klassischen Stil der Jahrhundertwende mit historischem Charme und vielen originalen Details, die erhalten geblieben sind.
Renovierungsbedarf:
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Renovierung umfasst die Erneuerung der sanitären Anlagen, der elektrischen Verkabelung und Boden/Türen/Wände. Die Küche und Badezimmer müssen komplett modernisiert werden. Der Dachboden bietet zusätzliches Potenzial für eine Ausbaureserve.
Garten:
Zur Immobilie gehört ein schöner, gepflegter Garten, der Raum für Entspannung und Erholung im Freien bietet. Mit etwas liebevoller Gestaltung kann dieser zu einer grünen Oase verwandelt werden. Der Garten bietet außerdem genügend Platz für gesellige Grillabende.
Bitte beachten Sie, dass der Zugang zu dieser Doppelhaushälfte nur über einen gemeinsamen Hausflur erfolgt, der von beiden Häusern genutzt wird. Diese architektonische Besonderheit verleiht den Haus einen zusätzlichen Hauch von Tradition.
Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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