Kaufpreis 86.700 €
95030 Hof
Zimmer 1
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2023
Kaufpreis: 86.700 €
Zimmer: 1
Größe: 46 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hof ist eine an der Saale gelegene kreisfreie Stadt mit knapp 45.000 Einwohnern im Nordosten des bayerischen Regierungsbezirkes Oberfranken. Um die Stadt befinden sich die drei Autobahnen A 9 im Westen, A 93 im Osten und A 72 im Norden. Durch Hof führen die Bundesstraßen B 2, B 15 und B 173. Durch den Hauptbahnhof ist Hof sehr gut an das Eisenbahnnetz angebunden. Entspannung und Erholung finden Sie "Am Theresienstein", dem ältesten und schönsten Bürger-Park Deutschlands (2003). Im Süden der Stadt liegt das Naherholungsgebiet "Untreusee". Obwohl von Menschenhand geschaffen, fügt sich der See in die weiche, hügelige Landschaft ein, als hätte ihn die Natur selbst hervorgebracht. Ein Dorado für Schwimmer, Segler, Surfer und Angler, aber auch für Spaziergänger und Menschen, die ganz einfach Ruhe suchen.Objekt: Die Eigentumswohnanlage, in der sich das attraktive 1-Zimmer-Appartment befindet, ist 1991 erbaut worden
Die Wohnung hat ca. 46 qm Wohnfläche und ist mit einem Wohn-/Schlafbereich mit Ausgang auf die Terrasse, einer Kochnische sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC ausgestattet.
Aktuell ist die Wohnung für 280 EUR mtl. Nettokaltmiete vermietet. Die langjährigen Erfahrungen und Marktbeobachtungen ausgehend, können wir mit hoher Wahrscheinlichkeit behaupten, dass Potenzial zur Steigerung der Rendite vorhanden ist.
Das Apartment ist in einem gut gepflegten Zustand. Im Kaufpreis ist ein KFZ-Außenstellplatz inkludiert, was die Attraktivität des Objektes steigert.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.864,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.360,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
Neue Suche starten
in unseren 198710 Anzeigen