Kaufpreis 444.000 €
74858 Aglasterhausen
Zimmer 8
Größe 219 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2023
Kaufpreis: 444.000 €
Zimmer: 8
Größe: 219 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 GaragenstellplatzLage: Dieses Immobilie befindet sich in zentraler, jedoch ruhiger Lage in Aglasterhausen Breitenborn.
Die Gemeinde Aglasterhausen besteht aus den Orten Aglasterhausen, Breitenbronn, Daudenzell und Michelbach. Derzeit leben ca. 4.100 Einwohner in der Gemeinde.
Aglasterhausen befindet sich ca. 15 km von der großen Kreisstadt Mosbach entfernt. Diese Immobilie ist in einer erholsamen, ländlichen Gegend gelegen und bietet trotzdem eine gute Infrasturktur durch die Bundesstraßen sowie eine S-Bahn-Station.
Ausstattung: Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 220 m² und die Nutzfläche von ca. 144 m².
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 488 m².
Das Haus ist frei und kann sofort übernommen werden.
Das Haus wird mit einer neuen Photovoltaik mit 10 KW ausgestattet für
Wärmepumpe und Strom (Eigenbedarf)
Objekt: Gemütliches und gepflegtes Haus zum wohlfühlen in guter Lage von Aglasterhausen Breitenborn. Das Wohnhaus hat eine 2-stöckige Massivbauweise mit Satteldach vom Baujahr 1964. In 2019 wurde das Wohnhaus im Dachgeschoß nebst Fenster, Bodenbelag und Elektrik komplett neu ausgebaut. Das Haus beinhaltet eine große Wohneinheit: im Erdgeschoß eine überdachte Terrasse von ca. 28 m², zwei Garagen, ein Abstellraum, zwei Kellerräume, ein großes Bad und Waschraum, und der Heizraum mit neuer Wärmepumpe.
Das Obergeschoss hat ca. 112 m² ; Wohnküche mit Einbauküche von ca. 26 m², Wohnraum mit ca. 37 m² , drei Zimmer und das Bad.
Das neu ausgebaute Dachgeschoß hat ca. 108 m² ein Kinderzimmer, großes Hobbyraum mit ca. 46 m² und ein Gastraum, ein Bad und Balkon.
Sonstiges: Eine Aufteilung als Zweifamilienhaus wäre auch möglich!
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert
Provision: zzgl. 3 % aus Kaufpreis incl. 19% MwSt. Käuferprovision
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