Generationswohnen! Viel Platz im halben Haus mit Garten!

Kaufpreis 399.000 €
73095 Albershausen
Zimmer 7
Größe 183 m2

  • unsere Tipps für Käufer

    • Objektdaten

    Veröffentlicht am: 14. September 2023
    Kaufpreis: 399.000 €
    Zimmer: 7
    Größe: 183 m2
    Baujahr: 1978
    Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    Preisinformation:
    399.000 EUR + 15.000 EUR Garage + 8.000 EUR großer Stellplatz, 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
    1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

    Lage: Diese Immobilie befindet sich in Albershausen. Albershausen ist ein schöner Ort mit guter Anbindung nach Göppingen und Ebersbach. 3 Minuten zu Fuß gibt es einen schönen Ausblick auf den Hohenstaufen und eine tolle Pferdekoppel. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schule und Ärzte sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Durch die Bundesstraße 10 sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz gebunden und sind in wenigen Minuten in Stuttgart.

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    Ausstattung: 10 Solarmodule für Warmwasser
    Objekt: 2 Wohnungen übereinander!

    In dieser ruhigen Lage können Sie sich 2 Wohnungen in einem 4-Familienhaus sichern. Ob Generationswohnen, Menschen mit Platzbedarf oder auch eine Einheit vermieten? Hier ist alles denkbar.
    Garten, Garage, 183,88 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Einheiten, 3,5 Zimmer DG Wohnung mit neuer Loggia und hochwertig saniert, 4,5 Zimmer Wohnung im OG mit Balkon und Kachelofen uvm. warten auf SIE!!!

    OG-Wohnung:

    Große 4,5 Zimmer Wohnung mit überdachten Balkon und Kachelofen. Auf ca. 105m² können Sie sich mit handwerklichem Geschick Ihr neues Zuhause errichten. Eine ältere massive Holzküche, Retro Badezimmer mit Tageslicht, Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, 2 neuwertige Klimageräte für die heißen Tage, linke Garage (zzgl. 15.000,- Euro), Gartenanteil... freut sich auf Ihre Familie.

    DG-Wohnung:

    Hier befindet sich eine moderne 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 85m². Ausgestattet mit einem offenem Wohn- Esszimmer und neuwertiger moderner Einbauküche, separates WC, neues Tageslichtbad mit Dusche und Wanne inkl. Badmöbel mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer mit Ankleide/oder Büro und viel Stauflächen in den Schrägen, nachträglich errichtete Loggia mit elektrischer Markise, Dachfenster mit Verdunkelung und Fliegengitter. Last but not least steht ein großer Stellplatz links (zzgl. 8.000,- Euro) neben der Garage für Ihr Auto bereit.
    10 Solarmodule für die Warmwasseraufbereitung sind auf dem Dach vorhanden. Somit lacht das Schwabenherz.

    Energieausweisdaten: 167,6 kWh/(m²*a), Klasse F, Bedarfsausweis, Holz, gültig bis 02.08.2033. Primärbedarf 36,7kWh/(m²*a)

    Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage
    Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 63,29 m², Grundstücksfläche: 1.061,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen
    Provision: 4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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