Kaufpreis 195.000 €
72555 Metzingen
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Metzingen liegt am Fuß der Schwäbischen Alb, südlich des Großraums Stuttgart. Nach Reutlingen ist Metzingen die zweitgrößte Stadt des Landkreises Reutlingen.Umgeben von Streuobstwiesen lässt es sich hier in einer intakten Natur gut leben. Weinberge zeugen von einer Jahrhunderte alten Weinbautradition, deren Wurzeln noch auf dem historischen Kelternplatz gegenwärtig sind.
Die Stadt Metzingen ist überregional vor allem durch die zahlreichen "Outlets" bekannt. Eine Vielzahl von Topdesignern überbieten sich hier mit Angeboten und Schnäppchen.
Metzingen ist mit einem Großteil seiner Gemarkung (80,2 %) Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb und bietet seinen zahlreichen Besuchern aus der ganzen Welt - jedoch auch der einheimischen Bevölkerung - die Möglichkeit, die notwendige Erholung und Entspannung zu finden.
Naturliebhaber kommen in Metzingen voll auf ihre Kosten. Streuobstwiesen, Wälder und Weinberge laden zum Wandern, Radfahren oder zu einem Spaziergang ein.
Als Ausgangspunkt für viele touristische Ziele und Freizeitangebote in der Region und im "Ländle" ist Metzingen der ideale Standort.
Durch die zentrale Lage haben Sie beste Verkehrsanbindungen nach Reutlingen/Tübingen, in den Großraum Esslingen/Stuttgart oder auf die Schwäbische Alb. In gut 15 Minuten sind Sie am Flughafen und am Messegelände Stuttgart oder an den Anschlüssen zur Autobahn.
Objekt: Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie liegt in einer ruhigen Seitenstraße nahe der Outlet-City und der Erms.
Die helle Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Beim Betreten gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit einem praktischen Wandschrank ausgestattet ist und somit zusätzlichen Stauraum bietet.
Das großzügige Schlafzimmer verfügt über zwei Fenster, die für eine angenehme Helligkeit sorgen. Hier finden Sie genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Das Bad verfügt über Tageslicht und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen alle notwendigen Geräte sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Liebsten mit leckeren Gerichten verwöhnen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, in dem Sie zusätzlichen Stauraum finden. Des Weiteren steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung, um Ihre Fahrräder sicher abzustellen. Ein Trockenraum im Keller ermöglicht Ihnen das problemlose Trocknen Ihrer Wäsche. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter schützt.
Fazit: Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit 55 qm bietet Ihnen eine optimale Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten. Der Balkon mit Wandschrank, das helle Schlafzimmer mit zwei Fenstern, das Tageslichtbad, die bereits vorhandene Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss sowie der Kellerraum, Fahrradkeller, Trockenraum im Keller und der Tiefgaragenstellplatz machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.
Zögern Sie nicht und fordern das Exposé heute noch an!
Sonstiges: Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer. Wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen.
Der Makler darf sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden und von beiden eine Provision verlangen (Doppeltätigkeit). Im Falle des § 656c BGB wird die Maklerprovision jeweils zu gleichen Teilen vom Käufer und Verkäufer getragen. Eine kostenlose Vermittlung für eine der beiden Parteien erfolgt nicht.
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können. +++
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.64, Distanz zur Realschule: 6.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.43, Distanz zum Gymnasium: 0.66, Distanz zum Flughafen: 22.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.61, Distanz zur Autobahn: 15.71, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.24, Distanz vom Zentrum: 7.38, Distanz zur Hauptschule: 8.82
Provision: 3,57 €
Neue Suche starten
in unseren 202026 Anzeigen
Weitere Infos und Statistiken
- Landkreis Reutlingen