Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht!

Kaufpreis 349.000 €
72800 Eningen unter Achalm
Zimmer 4
Größe 125 m2

  • unsere Tipps für Käufer

    • Objektdaten

    Veröffentlicht am: 16. September 2023
    Kaufpreis: 349.000 €
    Zimmer: 4
    Größe: 125 m2
    Baujahr: 1974
    Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

    Lage: Die Gemeinde Eningen unter Achalm liegt am Albtrauf, unmittelbar östlich von Reutlingen und in reizvoller Lage am Fuße der Schwäbischen Alb. Aufgrund der Nähe zu Reutlingen, Pfullingen, Metzingen oder auch zu Stuttgart ist die Gemeinde Eningen als Wohnort sehr beliebt.
    Eningen ist mit seiner gesamten Gemarkung ein Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb.

    Das schön gelegene Wald-Freibad, Wanderwege rund um Eningen und nicht zuletzt das Freizeitgebiet "Eninger Weide" laden zur Entspannung ein.

    Das lebendige Gemeinwesen wird hauptsächlich durch die zahlreichen Vereine geprägt und getragen. Für jede Altersgruppe und jede Vorliebe - gleich ob sportlich oder kulturell - gibt es ein passendes Angebot.
    Objekt: Wohnen mit Aussicht!

    Die zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 10. Stock eines Hochhauses mit insgesamt 63 Wohnungen auf 12 Wohngeschossen. Das Hochhaus wurde ca. 1974 erstellt.

    Genießen Sie aus der zehnten Etage dieses Hochhauses eine beeindruckende Aussicht über die Dächer von Eningen und ins Grüne!

    Über einen Aufzug ist die Wohnung bequem erreichbar.
    Sie setzt sich aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie einem Abstellraum zusammen. Zusätzlich ist ein weiterer Abstellraum direkt vor der Wohnung vorhanden.

    Das Wohnzimmer bietet Ihnen eine Zugangsmöglichkeit zum großen, sonnigen Balkon. Auf diesem können Sie entspannen und den Feierabend genießen.

    Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und zwei Handwaschbecken ausgestattet.

    Weiteren Stauraum bietet Ihnen ein Kellerraum im Untergeschoss des Hauses.

    Eine Einzelgarage, welche sich direkt vor dem Haus befindet, rundet dieses Angebot ab. Die Garage ist im bereits im Kaufpreis enthalten.

    Die Wohnung ist geräumt und sofort verfügbar.

    Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein Trockenraum und ein gemeinsamer Fahrradabstellraum zur Verfügung.

    Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Kehrwoche, die Grünpflege sowie auch um den Winterdienst.
    Sonstiges: Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer. Wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen.

    Der Makler darf sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden und von beiden eine Provision verlangen (Doppeltätigkeit). Im Falle des § 656c BGB wird die Maklerprovision jeweils zu gleichen Teilen vom Käufer und Verkäufer getragen. Eine kostenlose Vermittlung für eine der beiden Parteien erfolgt nicht.

    +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können. +++
    Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 10 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.11, Distanz zur Grundschule: 0.11, Distanz zur Realschule: 3.45, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.45, Distanz zum Gymnasium: 3.10, Distanz zum Flughafen: 30.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.96, Distanz zur Autobahn: 30.20, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.26, Distanz vom Zentrum: 3.70, Distanz zur Hauptschule: 6.86
    Provision: 3,570 %

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