Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss

Kaufpreis 227.850 €
04357 Leipzig
Zimmer 3
Größe 64 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Februar 2024
Kaufpreis: 227.850 €
Zimmer: 3
Größe: 64 m2
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Lage: Rund um die Mockauerstraße sorgen Bistros, Restaurants, Kleinhändler und ein Bäcker hier fu?r die Bedu?rfnisse des Alltags, während sich ein Shopping-Center am Straßenende fu?r die ein oder andere Bummeltour anbietet. Folgt man den ruhigeren Seitenstraßen ostwärts, gelangt man zum weitläufigen Abtnaundorfer Park samt Teich, Monopteros und angrenzender Prachtvillen. Westwärts zeigt sich Leipzig hingegen von seiner industriellen Seite und offenbart zahlreiche Gewerbe- und Shoppingdestinationen. Dank vieler Bus-, Straßenbahn- und S-Bahn-Stationen ist man dabei u?berall gut angebunden und erreicht in durchschnittlich 15 Minuten den Leipziger Hauptbahnhof. Ausstattung: Denkmalgeschu?tzter Altbau|Guter, effizienter Schnitt|Neues Laminat|Süd-Balkon|Renoviertes Duschbad|Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Objekt: Der denkmalgeschu?tzte Altbau in der Mockauer Straße 18 fu?gt sich mu?helos in das fu?r Leipzig so typische Gru?nderzeitambiente ein. Die klassische Klinkerfassade offenbart dabei zahlreiche dekorative Elemente - darunter detailliert herausgearbeitete Medaillons sowie kunstvolle Fensterumrahmungen, Gesimse und Friesbänder. Auch im Treppenhaus des um circa 1903 entstandenen Gru?nderzeitbaus setzt sich die historische Atmosphäre fort. Die neun frisch renovierten Wohnungen setzen auf geradliniger Ästhetik und modernen Annehmlichkeiten. Wohnräume, Ku?chen und Flure wurden dabei mit neuem Laminat ausgestattet und die Bäder neu gefliest. Daru?ber hinaus erhielten alle Einheiten neue Innentu?ren, Wand- und Deckenanstriche sowie Sanitärobjekte. Was in den großzügig geschnittenen Wohnungen selbst keinen Platz mehr findet, kann in Abstell- und Kellerräumen untergebracht werden, die den Großteil der Wohnungen um praktischen Stauraum ergänzen. Ein Hinterhaus bietet außerdem viel Platz für Fahr- und Lastenräder. Und wer noch auf der Suche nach einem Lager, einer Werkstatt oder einem Hobbyraum ist, kann auf Wunsch einen kleinen Raum im Hinterhof erwerben. Diese knapp 65 Quadratmeter große 3-Zimmer-Wohnung hat einiges zu bieten: Ein frisch renoviertes Duschbad, großzügig geschnittene Schlafzimmer und eine geräumige Küche mit Balkonzugang und Blick auf den ruhigen Innenhof. Komplettiert wird diese attraktive Einheit im 1. Oberschoss mit hochwertigem Laminatfußboden. Die Decken und Wände erhielten einen neuen Anstrich sowie neue Innentüren. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen Provision: provisionsfrei
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