Warmmiete 1.653 €
06217 Merseburg
Zimmer 4
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2024
Warmmiete: 1.653 €
Nebenkosten: 138 €
Kaltmiete 1.239 €
Zimmer: 4
Größe: 137 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Erstbezug nach Sanierung. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 20 Wohnungen und kann erstmals zum 01.08.2024 nach Fertigstellung bezogen werden. Zur Vermietung steht eine schicke 4- Zimmerwohnung mit insgesamt 137,75 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss und Erdgeschoß. Im Erdgeschoß befindet sich die Möglichkeit für eine gewerbliche Nutzung mit einem Anteil von 38,65 m², da sich hier ein zusätzlicher Zugang zur Strasse befindet. Vom Flur gelangt man geradezu in das Wohnzimme mit der offenen Küche und Zugang zum Balkon. Die hochwertige Einbauküche ist mit Markengeräten von Top-Herstellern ausgestattet. Vom Wohnzimmer kommt man in das Kinderzimmer. Über eine Treppe gelangt in das EG. Dort befinden sich das Bad und das Schlafzimmer. Das Bad ist mit WC, Waschbecken, Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste WC. Ein Abstellraum ist vorhanden. Dem Mieter steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Wohnräume wie Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit einem Echtholz-Parkettfußboden ausgestattet. Bad, Küche und Flur sind gefliest. Ausstattung sowie Armaturen sind hochwertig und verfügen über ein modernes Design. Eine hochwertige Echtglas- Duschabtrennung ist ebenfalls vorhanden. Ausstattung: - Preusserstr. 33, Whg. 02- Indexklausel- 1. Obergeschoss und Erdgeschoß- 4- Zimmerwohnung mit gewerblichen Anteil- Einbauküche- Parkettfußboden- ca. 137,75 m² Wohnfläche- Bad mit Dusche und Wanne- Gäste WC- Balkon- Abstellraum- Kelleranteil- Internet Stadt Merseburg
