Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 3
49828 Neuenhaus
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2025
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Neuenhaus befindet sich diese attraktive Wohnanlage im KfW-55-Standard mit insgesamt 8 Wohneinheiten, einer Polizeistation sowie Garagen. Wohnung 1 in Haus 1 bietet auf ca. 94 m² eine hochwertige, rollstuhlgerechte Ausstattung und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Ein eigener Stellplatz im Freien gehört ebenso zur Wohnung. Für den TV-Empfang steht eine gemeinschaftliche SAT-Anlage zur Verfügung. Die Aufteilung umfasst einen einladenden Flur, ein Gäste-WC, ein modernes Badezimmer mit Dusche und hochwertigem Glas-Spritzschutz, ein geräumiges Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine separate Küche inklusive moderner Einbauküche sowie einen vielseitig nutzbaren Allzweckraum. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum mit jeweils einer eigenen Steckdose je Wohnung für E-Bikes sowie ein separater, nummerierter Abstellraum außerhalb der Wohnung zur Verfügung. Weitere Details zu Mietverhältnissen und Ausstattung stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.In Bezug auf das laufende Mietverhältnis gilt gemäß § 566 des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB), dass der Kauf dieser Immobilie kein bestehendes Mietverhältnis unterbricht. Gemäß dieser Bestimmung tritt der Käufer in die Rechte und Pflichten des Vermieters ein und übernimmt das bestehende Mietverhältnis unverändert.
