Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 4
48531 Nordhorn
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2025
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Suchen Sie ein modernes Ferienhaus inmitten der Natur, das komplett ausgestattet ist? Dann nutzen Sie schnell diese einmalige Gelegenheit – zupacken und sofort genießen! Umgeben von Natur, am Fluss Vechte gelegen, befindet sich dieses geräumige Ferienhaus aus dem Jahr 2016, komplett möbliert und ausgestattet mit drei Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern. Der von einem Architekten entworfene, vollständig angelegte Garten bietet den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der Ruhe und Natur. Umgeben von viel Grün vermittelt es ein beispielloses Gefühl von Privatsphäre. Wie wäre es, wenn Sie morgens mit einem tollen Blick auf den weitläufigen Garten aufwachen? Anschließend frühstücken Sie auf der erhöhten Veranda und besteigen dann von Ihrem eigenen Grundstück aus das für Sie bereitliegende Kanu für eine Fahrt auf der Vechte. Hier ist alles möglich! In der Nähe:•Naturschutzgebiet „Tillenberge“• Fluss Vechte• Vechtesee und Wasserstadt Nordhorn (mit dem Kanu erreichbar)•delfinoh (Hallen- und Freibad Nordhorn)• Crocky (Indoorspielplatz, Kinderspielparadies)•Tierpark Nordhorn (Familienzoo)•Badepark Bad Bentheim (Familienbad, Saunalandschaft, Naturfreibad, Mineraltherme)•und vieles mehr Sind Sie neugierig auf dieses Objekt, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich selbst überraschen...! Raumaufteilung Keller: Vom Flur aus gelangt man über eine Treppe in den Keller. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer mit Tageslichtzugang und ein gepflegtes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Wandtoilette, Waschbecken mit Möbeln und eine großflächige Handtuchheizung. Außerdem gibt es einen praktischen Raum mit erhöhter Fläche für Waschmaschine und Trockner.Erdgeschoss: Vom Flur aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das durch die vielen bodentiefen Fenster mit natürlichem Tageslicht durchflutet wird. Das Wohnzimmer bietet viel Sitzplatz und ist groß genug für einen zusätzlichen Esstisch. Darüber hinaus gibt es einen attraktiven Holzofen und Terrassentüren, die zur Sonnenterrasse führen, ideal zum Genießen des Außenbereichs. Die geräumige Küche ist komplett ausgestattet und bietet viel Stauraum. Es verfügt über eine Silgranitspüle mit ausziehbarem Wasserkran, ein Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube und Abluft nach draußen, einen Kombibackofen, eine Mikrowelle, einen Kühlschrank mit Gefrierfach und einen Geschirrspüler. Es gibt auch eine separate Kaffeemaschine, einen Wasserkocher und einen Sodastreamer. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein geräumiges Schlafzimmer, sowie ein modernes, komplett gefliestes Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche mit Glastür, einem Wand-WC, einem stilvollen Waschbecken und Fußbodenheizung sowie Handtuchheizung ausgestattet ist. Erster Stock: Dachgeschoss mit Holzboden, komplett isoliert, zugänglich vom Flur über eine Dachbodenleiter mit Lichtautomatik.Draußen: Die Vorderseite des Grundstücks gibt Ihnen einen kleinen grünen Ausblick auf das, was die Rückseite zu bieten hat. Wir können es getrost als Perle eines Ortes, als Oase der Natur und Ruhe bezeichnen! Die überdachte Terrasse kann vom Wohnzimmer oder von außen betreten werden, der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen des gepflegten und verspielten Gartens. Der Garten zeichnet sich durch eine wunderschöne Vielfalt an Pflanzen und Blumen aus, die mit dem Blick eines Landschaftsarchitekten ausgewählt wurden. Der grüne Rasen lädt zum Ballspielen mit den Kindern oder zum Picknick in der Sonne ein. Über eine kleine Treppe und eine grüne Baumallee gelangen Sie zum schmalen Fluss Vechte im hinteren Teil des Grundstücks. Hier liegt für Sie ein Kanu bereit mit dem Sie über den benachbarten Steg direkt lospaddeln können, um die ursprüngliche Landschaft des Naturschutzgebietes „Tillenberge“ auch wasserseitig zu entdecken und zu genießen. Mit Ruhe und etwas Glück sind Sie hier in Ufernähe eins mit dem Eisvogel, den Eulen, den Eichhörnchen, den Bunt- und Schwarzspechten sowie mit den vielfältigen Fischen im seichten Wasser der Vechte. WOW, was für ein toller Ort!
