Kaufpreis 710.000 €
Zimmer 4
82481 Mittenwald
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 5-Parteienhaus aus dem Baujahr 1993 in ruhiger und trotzdemzentraler Lage von Mittenwald. Das Haus war ursprünglich alsPhysiopraxis geplant und wurde 2005 in Wohnungseigentumumgewandelt. Daher gehört zur Wohnung ein knapp 60m² großerHobbyraum im Untergeschoss, welcher als Wohn-, Schlaf-, Gäste oder Arbeitsbereich genutzt werden kann.Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss ein Esszimmer mitKüche, ein Badezimmer und ein separates WC. Eine weitereBesonderheit ist der großzügige Wellnessbereich mit Sauna,Dampfbad und Duschen, der gemeinschaftlich genutzt wird.Die Highlights:- offener Wohn-, Koch- und Essbereich- geräumige Terrasse mit rund 180m² großem Garten- eigener Zugang mit Stellplatz direkt vorm Haus- zusätzlicher Duplexstellplatz- Komplettsanierung Heizung und Solaranlage 2019- Fußbodenheizung im Untergeschoss- Umbau und hochwertige Renovierung in 2005- 2 Bäder und 2 Gäste-WC´s- ca. 180m² Wohn- und NutzflächeVerbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 78.80,Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung,Solarheizung, Baujahr: 1993, Energieklasse: C
