Warmmiete 1.405 €
Zimmer 3
91550 Dinkelsbühl
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2025
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 1.115 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Neubau eines 10-Parteien-Wohnhauses.Fertigstellung Februar 2025.Bereits vermietet sind alle 2-Zi.Wohnungen, sowie drei der 3-Zi.Wohnungen. Zur Verfügung steht nur noch eine 3-Zi.-Wohnung im 1.OG.Massivbauweise, Kalksandstein, Vollwärmeschutz, komplett unterkellert.Pro 3-Zi.-Whg. je 2 Stellplätze.Wohnungsgrößen: von 98 - 110m² / Kaltmieten von €1035 .-- bis 1160.--. Zentralheizung: Wärmepumpe, Solaranlage für Brauchwasserbereitung,zugeschaltet werden kann ein Gas-Brennwertgerät. Medienanschlüsse: Telekom, Kabel, Sat-Anlage. Glasfaser soll Ende 2025 kommen.Eingangsbereich mit Kamera, Bildschirm + Gegensprechanlage.Im Treppenhaus breite Treppen mit Granitbelag.Großer Personenaufzug bis in die Kellerräume.Zu jeder Wohneinheit gehört 1 Kellerabteil.Vermietung von vier 3-Zi.Wohnungen, jede mit Balkon/ Terrasse.Mit sinnvoll gestalteten Raumaufteilungen. Die Wohnungen hell und sonnig, mit teilweise bodentiefen Fenstern. Kunststoff-Isolierglas-Fenster, 3-fach.Alle Fenster + Balkontüren mit Jalousien, elektrisch.Balkontüren als Schiebetüren, Balkone mit Glas-/Metallverkleidung. Korridor- und Zimmertüren weiß, mit hochwertiger Kunststoff-Beschichtung.Fußbodenheizung in allen Räumen. Jede Wohnung wurde mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.Die Bäder gefliest (Format 60x30), Dusche mit Glasabtrennung, Badewanne, WC, Handtuch-Heizkörper und ein Gäste-WC.Im Vorgängergebäude (das abgerissen wurde) war bisher im EG der Bereich -Kfz-Schilder- untergebracht. Dieser ist bereits in den Neubau umgezogen, mit Zugang auf der Ost-Seite, bei der Landwirtschaftsschule. Raumaufteilung Alle-3-Zi.Wohnungen mit Wohnen, Kochen/Essen, Schlafen, Kind/Arbeitszimmer,Bad, Gäste-WC, Diele sowie einem großen Balkon / Terrasse.
