Kaufpreis 1.248.800 €
Zimmer 6
96135 Stegaurach
Größe 229 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusives Bio-Einfamilienhaus von BAUFRITZ - Nachhaltigkeit trifft WohnkomfortDieses außergewöhnliche und freundliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022 vereint moderne Architektur, höchsten Wohnkomfort und ein ganzheitlich ökologisches Baukonzept. Errichtet von der mehrfach prämierten Firma BAUFRITZ, bietet der Neubau umfassenden Schutz vor Elektrosmog und setzt neue Maßstäbe in Sachen Umweltfreundlichkeit, Nachhaltigkeit und Wohngesundheit.Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 827?m² erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 229?m², verteilt auf zwei Etagen. Zusätzlich stehen ca. 11?m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich perfekt für Familien, die ein stilvolles und nachhaltiges Zuhause mit durchdachtem Raumkonzept suchen.Insgesamt stehen sechs lichtdurchflutete Zimmer mit großen Panoramafenstern zur Verfügung, die eine angenehme und offene Wohnatmosphäre schaffen. Drei moderne Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner. Die sonnige Süd-Terrasse lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und macht den Außenbereich zu einem Ort der Entspannung.Ein besonderes Highlight ist das flexibel nutzbare Obergeschoss, das bei Bedarf separat abgetrennt und eigenständig genutzt werden kann - ideal für Mehrgenerationenwohnen, ein separates Büro oder Gäste.Zur Immobilie gehören ein Doppelcarport mit integriertem Fahrrad- und Mehrzweckraum (ca. 19?m²) sowie drei weitere Außenstellplätze. So ist ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und zusätzlichen Stauraum vorhanden.Einziehen und einfach nur wohlfühlen: Dieses Einfamilienhaus ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen ein zukunftsorientiertes, stilvolles Zuhause mit einem Höchstmaß an Lebensqualität.
