Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 6
84494 Neumarkt-Sankt Veit
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das im Jahr 1965 als Bungalow erbaut wurde und im Jahr 2000 um ein Vollgeschoss aufgestockt bzw. ausgebaut wurde. Das Haus beeindruckt nicht nur durch sein gepflegtes Erscheinungsbild, sondern auch durch seine solide Massivbauweise. Auf einer Grundstücksfläche von 665 m² bietet das zweigeschossige Haus eine Wohnfläche von 131 m².Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 separate WCs.Im Obergeschoss ist eine 4-Zimmer-Wohnung mit einem sonnigen Balkon. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Duschkabine und WC.Der Obergeschoss ist komplett mit Fußbodenheizung mit einer modernen Steuerung ausgestattet und sorgt für eine wohlige Wärme in allen Räumen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Zimmern, Bad mit Badewanne und WC, ca. 11m² Küche, großer Eingangsbereich und Zugang auf die Terrasse. In der Küche gibt es ein altes Holzbrandherd, angeschlossen am Kaminrohr und noch voll intakt.Das Herd kann man zum Kochen oder auch als zusätzliche Wärmequelle benutzten. Im Wohnzimmer ist eine moderne sparsame lokale Luftwärmepumpe installiert. DieLuftwärmepumpe ist sehr praktisch für die kalte sowie für die warme Monate. Alle Zimmer im Erdgeschoss verfügen über Heizkörper, die an zentrale Heizungsanlage angeschlossen sind.Eine Garage sowie ein Parkplatz bieten ausreichend Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in einem guten Zustand und bietet seinen Bewohnern ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage.
