Kaufpreis 6.950.000 €
Zimmer 9
82031 Grünwald
Größe 319 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das wunderschöne Anwesen wurde im klassischen Villenstil auf einem uneinsehbaren, sonnigen Grundstück, umgeben von parkähnlichen Blühwiesen, wie dem Naturschutzgebiet Geierbergl, erbaut.Schon beim Betreten des Einfamilienhauses lässt sich ein Lebensstil erahnen, der Großzügigkeit, Individualität und Familienfreundlichkeit einen besonderen Stellenwert einräumt. Über das eindrucksvolle Entrée öffnet sich der Blick über weiße Flügeltüren in weitläufige, lichtdurchflutete Wohnbereiche und weiter in den herrlichen Garten.Lichte Raumhöhen, handgefertigter Stuck, Eichenholzdielen, Feinsteinzeug sowie Naturstein Travertin im Innen- und Außenbereich, Schreinermaßarbeiten und wertbeständige, teuerste Materialien zeugen von Anspruch und Qualität.Der einladende Essbereich und die große Wohnküche lassen die Bedeutsamkeit erahnen, die hier Gastfreundschaft und Großzügigkeit einnehmen. Die weiße High End bulthaup Einbauküche ist mit modernsten und erstklassigen Geräten von Gaggenau und Siemens ausgestattet. Über die Eingangshalle führt eine Designer- Schreinertreppe zu den privaten Räumen des Hauses. Eltern und Kinder erwarten dort vier wunderbare Schlafräume, davon drei großzügige Kinderzimmer, ein Kinderbad und ein separater Elternbereich, der durch ein begehbares Ankleidezimmer und Ensuite- Bad komplettiert wird. Das Masterbad ist mit einer Designer Badewanne, Dusch- WC und Armaturen von Dornbracht ausgestattet.Das Souterrain beherbergt neben Nutz und Stauräumen einen großzügigen Gäste- oder Fitness Bereich, eine individuell gestaltete Sauna mit farbig dimmbaren Beleuchtungskonzept, ein kleines Heimkino und einen Weinkeller.Der mit wertvollen Solitärpflanzen gestaltete Garten mit seinem Sommerhaus, weitläufigen Rasenflächen, einem türkisfarbenen Glas- Mosaik Pool mit Gegenstromanlage und ein süßes Kinderholzhaus unterstreichen den Anspruch des einmaligen Besitzes auch im Außenbereich.Dieses luxuriöse Familienanwesen hat einen besonderen Flair, eine feine Eleganz, wie man sie nicht oft findet und ist in allen Bereichen auf dem neuesten Stand der Technik. Ein Haus zum Verlieben!
