Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 8
49733 Haren (Ems)
Größe 183 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 183 m² steht auf einem 1.200 m² großen Grundstück und bietet ausreichend Platz für Familien oder Platzliebhaber, die großzügig wohnen möchten. Der Garten und die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse laden zum Entspannen ein. Eine Aluminium-Terrassenüberdachung mit Markisen sorgt für Schutz vor Regen und Sonne und ermöglicht so ganzjährige Nutzung der Terrasse.Die Aufteilung der Immobilie sieht wie folgt aus:Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, eine separate Wohnküche mit Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Büro, ein Fernsehzimmer, ein Gäste-WC und eine Diele.Das Dachgeschoss umfasst vier Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Der Dachboden, der über eine Einschubtreppe zugänglich ist, bietet zusätzliches Potenzial für Ausbau oder Stauraum.Der Keller bietet mit drei (Vorrats-) Räumen, einem Flur und einem Heizungsraum zusätzlichen Stauraum. Im Außenbereich befinden sich neben dem gepflegten Garten auch ein Holz-Gräteschuppen für Vorräte oder Geräte sowie eine Werkstatt. Ein zusätzliches Gäste-WC im Außenbereich sorgt für zusätzlichen Komfort.Durchgeführte Modernisierungen & Sanierungen:- 15 kWp PV-Anlage (ohne Speicher)- Wall-Box in der Garage- Sanierung des Gäste-WCs- Terrassenüberdachung aus Aluminium mit Glasdach, Sonnenmarkise und zwei Senkrechtmarkisen inkl. Erneuerungen Terrassenboden- Weiße Zimmertüren im gesamten Haus- Erneuerung der Hauseingangstür- Warmwasserspeicher (150 l)
