Kaufpreis 497.000 €
Zimmer 4
86946 Vilgertshofen
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2025
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Vilgertshofen-Issing Objekt Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1983 auf einem ca. 866 m² großen Hanggrundstück errichtet. Das Erdgeschoss bildet eine in solider Betonbauweise errichtete XXL-Garagenhalle mit Platz für ein bis zwei Wohnmobile oder auch kleinere Boote. Sie verfügt über eine kleine Werkstatt, kann beheizt werden und eignet sich daher auch ideal für Oldtimerfreunde. Weitere wetterfeste Abstellmöglichkeiten für Automobile bietet der große Carport. Den Wohnbereich im 1. Obergeschoss erreicht man über eine natursteinbelegte Außentreppe oder eine innenliegende Wendeltreppe. Dieser wurde in Fertigbauweise auf der Garage errichtet, bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche (inkl. 1/4 Terrasse und Balkon) und vier Zimmern Platz für die ganze Familie. Ein herrlicher Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder einfach zum Genießen im Freien ein und die überdachte West-Terrasse bietet an warmen Tagen ein lauschiges Plätzchen zum Plaudern und Essen. Der Verkäufer möchte gerne - gegen eine monatliche Miete i.H.v. 1.700,00 EUR/Monat - in der Immobilie wohnen bleiben. Später, nach Beendigung des Mietverhältnisses, könnte auf der Garage ein neues, modernes Fertighaus errichtet werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne auch telefonisch zur Verfügung!
