Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 6
28865 Lilienthal
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Wohn- & Geschäftshaus in zentraler Lage von Lilienthal bietet eine ideale Kombination aus Wohnen & Gewerbe. Mit zwei bestehenden Wohneinheiten & einer großzügigen Ladenfläche eröffnet sich ein attraktives Nutzungsspektrum - sei es für Kapitalanleger, Selbstnutzer oder Gewerbetreibende. Eine dritte Wohneinheit ist realisierbar, was das Potenzial dieses Objekts weiter steigert.Das Gebäude wurde ca. 1967 aufgestockt & das Dach erneuert. Die Wohnbereiche sind hell und gut geschnitten, mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 157 m². Zwei Einbauküchen sind bereits vorhanden. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2020 modernisiert & bietet zeitgemäßen Komfort. Der Flur im Erdgeschoss wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand."Der Gewerbebereich umfasst ca. 100 m² & eignet sich ideal für Einzelhandel, Büro oder andere Geschäftszwecke. Große Schaufenster sorgen für eine gute Sichtbarkeit & natürliche Belichtung.
