Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 5
48529 Nordhorn
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2025
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
***Europa-Makler*** Tolles Renoviertes Reihenendhaus mit Garage und Vollkeller, gelegen in Nordhorn-/Blanke.AUFTEILUNGERDGESCHOSSEingangsbereich, Gäste WC, Waschbecken und Dusche, geräumiger Wohn -/Essbereich, Küche inklusive Einbauküche, Zugang zum Wintergarten und Garage.OBERGESCHOSSFlur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer.KELLERVollkellerGARTENGepflegter Garten mit Wintergarten und Gartenhaus.BESONDERHEITENDas Haus wurde zum größten Teil renoviert, eine Auflistung der Arbeiten:Neue Einbauküche inklusiv alle GeräteGasheizung und Kamin 2023Teilweise Heizkörper neuDach vom Haus und Garage neu 2023Innendecken neu2 x Lade Station GarageRollladenFenster mit elektrischen Innen PlisseeBadezimmer OG und EG neu 2023Stromkasten neuKeller teilweise gefliest und Ausgang zum Garten, auch sind hier die Anschlüsse für Waschen-/TrocknenTerrassen ÜberdachungDas Grundstuck ist komplett umzäunt mit BeleuchtungGaragentor Elektrisch380 Volt AnschlussAußen Verkleidung erneuert und gedämmt5 ÜberwachungskamerasWICHTIG: Das Haus kann im September-/Oktober 2025 übernommen werdenGrundstück: 250 m² Baujahr: 1954Wohnfläche: ca. 98 m2Zimmer: 4Schlafzimmer: 3Badezimmer: 2WC: 2Heizung: Zentralheizungen - GasStellplätze: 1Garage: 1Übergabe: Das Haus kann im September-/Oktober 2025 übernommen werdenMaklerprovision: 3,57% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.Kaufpreis: 289.000,- EUR.ENERGIEAUSWEISDatum: 20.03.2025Gültig bis: 19.03.2035Ausweisart: EnergiebedarfsausweisBaujahr Gebäude: 1954Gebäudenutzfläche: 111,3 m²Gebäudeart: ReihenendhausBaujahr Heizung: 2023Energiebedarf: 161,8 kWh/(m²-a)Klasse: FWarmwasser: ja, in Energiebedarf aufgenommenInteresse geweckt? Zögern Sie nicht und schicken Sie uns eine Anfrage!!!
