Kaufpreis 735.000 €
Zimmer 3
81243 München
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung München - Aubing Objekt Die neuwertige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 2015 erbauten Mehrfamilienhaus mit lediglich acht Einheiten. Die energiesparende Bauweise macht sich nicht nur in den monatlichen Nebenkosten bemerkbar: Unter anderem durch das wärmegedämmte Ziegelmauerwerk, dreifach verglaste Fenster sowie eine Grundwasser-Wärmepumpe erfüllt das Wohnhaus die modernen Anforderungen an Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein. Auf ca. 89,40 m² besticht die Wohnung durch zwei praktisch geschnittene Schlafzimmer, einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein einladendes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur sonnigen Süd-Loggia und zum Ost-Balkon bietet - ideal für gesellige Abende im Freien. Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand mit gepflegten Parkett- sowie Fliesenböden. Neben dem Kellerabteil bietet der direkt von der Wohnung aus zugängliche Dachboden weiteren nützlichen Stauraum. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zum Angebot. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als lukrative Kapitalanlage.
