Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 5
49565 Bramsche
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Mai 2025
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Viel Platz, viel Grün, viel Lebensqualität - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Highlight des Hauses ist der Garten, er ist ein besonderer Rückzugsort: liebevoll angelegt, grün umrahmt und mit viel Platz zum Entspannen und Gärtnern. Ob auf der sonnigen Terrasse, beim Blick über die Teichanlage oder beim Eintauchen in den beheizbaren Pool - hier findet jeder sein Lieblingsplätzchen. Ein Gewächshaus, ein Gartenhäuschen und ein Brunnen für die Gartenbewässerung runden den Garten ab.Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.062 m² großen Grundstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Mit ca. 161?m² Wohnfläche bietet dieses Haus reichlich Platz für Ihre Familie. Der ausgebaute Dachboden bietet Ihnen eine zusätzliche Fläche von ca. 35 m². Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1953 und wurde 1975 durch einen Anbau erweitert, in diesem Zuge würde das gesamte Haus kernsaniert. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine gut geschnittene Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum beheizbaren Wintergarten. Dieser bietet dank elektrischer Beschattung auch an besonders warmen Tagen ein angenehmes Wohlfühlambiente. Ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche finden Sie ebenfalls auf dieser Etage. Die Fenster im Wohnzimmer sind mit Sensoren versehen, die automatisch bei Sonneneinstrahlung bzw. wenn es dunkel wird hoch oder runterfahren. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein zweites hochwertiges Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Zudem gelangen Sie vom Flur aus auf den kleinen Balkon und über eine Treppe in den ausgebauten Spitzboden. Dieser bietet Ihnen viel zusätzliche Fläche und ermöglicht Ihnen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Doppelgarage mit elektrischem Tor bereit. Das Haus bietet in einem Nebengebäude zudem mehrere Nutzräume sowie einen Teilkeller mit Heizungsraum.Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, es besteht die Option das Grundstück käuflich zu erwerben. Ein ideales Zuhause für alle, die großzügig wohnen, naturnah leben und dennoch zentral angebunden sein möchten.Gerne präsentiere ich Ihnen dieses schöne Haus in einem persönlichen Termin.
