Kaufpreis 299.299 €
Zimmer 9
31789 Hameln
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Mai 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nutzen Sie diese Gelegenheit! Ein sehr gemütliches Haus mit viel Freiheit in einer schönen Naturlage auf einem 2317m² großen Eigentumsgrundstück kann bald Ihr neues Zuhause sein!Auf Grund der Auszugssituation habe ich nur einige Fotos im Exposé veröffentlicht. Weitere erhalten Sie per Email auf Anfrage über das Online-Kontaktformular. Ich danke in voraus für Ihr Verständnis.Sie können dieses Objekt wahlweise als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzen. Besonders interessant sind hier die vollständigen Nutzungen der Dach-Innenflächen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in einen Teil der Dachspitze als herrliches z.B. Arbeits- oder Hobbystudio und vom Treppenhaus können Sie zwei Schlafräume in der Spitze nutzen. Hier wird der Bereich sogar durch ein WC unterstützt.Im Obergeschoss wird eine vollwertige drei Zimmer-, Bad- und Küche-Wohnung geboten, die auch über einen Balkon verfügt. Hier finden Sie auch eine Badewanne und eine Einbauküche.Das Erdgeschoss umfasst dieselbe Ausstattung, nur wurde hier 2022 ein neues Dusch-Bad hergerichtet. Ferner ist hier vom Wohnzimmer die Empore zu begehen und Sie können die Terrasse nach Draußen betreten.Im Untergeschoss sind sechs Räume vorhanden. Ein Aus- und Eingang über die Garage ermöglicht hier zusätzlichen Alltagskomfort. Zum Garten können Sie über eine weitere Tür Richtung Carport gehen oder kommen.Ein Nebengebäude mit weiterer Garage, Werkstatt und Sitzbereich bietet hier im Außenbereich einige zusätzliche Pluspunkte.
