Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 6
31609 Balge
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein bereits modernisiertes Einfamilienhaus mit einer großzügigen, ebenerdigen Einliegerwohnung und einem attraktivem Platzangebot. Das Haus teilt sich in zwei Wohnebenen auf.Aktuell wird es als Mehrgenerationenhaus genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich die ansprechende Einliegerwohnung.Eine Garage und ein großer Garten in leichter Hanglage sowie ein Wintergarten lassen keine Wünsche offen. Beide Wohneinheiten können ohne größeren Aufwand miteinander vereint werden, sodass die Nutzung als großes Einfamilienhaus mit insgesamt 5 Schlafräumen genutzt werden könnte.Aufteilung:Bedingt durch die Hanglage verfügt die untere Ebene über 2 Kellerräume, ein Bad, ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche u. Diele.Die obere Etage teilt sich wie folgt auf:Flur, gr. Wohn-/Esszimmer m. Kamin u. Zugang zum Wintergarten, Bad, G-WC, zwei Schlafräume, KücheEs besteht die Möglichkeit das angrenzende Nachbargrundstück (Bauplatz) mit Nebengebäude hinzu zu erwerben.