Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 4
21357 Barum
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten der familienfreundlichen Gemeinde Barum im Landkreis Lüneburg erwartet Sie ein Zuhause, das sofort zum Einziehen und Wohlfühlen einlädt. Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1994 präsentiert sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand - nur kleine Farbakzente nach eigenem Stil, und das Leben kann beginnen. Auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 468?m² und mit einer Wohnfläche von rund 135?m² bietet dieses Haus reichlich Platz, um den Alltag harmonisch und komfortabel zu gestalten.Bereits beim Eintreten wird deutlich: Dieses Haus ist durchdacht geplant und mit viel Sorgfalt erhalten worden. Der Eingangsbereich ist einladend und praktisch zugleich - mit einem Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum direkt zur Seite. Die Küche ist separiert, fügt sich aber durch ihre geschickte Anordnung harmonisch in den angrenzenden Wohn- und Essbereich ein. So bleibt der Kochbereich angenehm abgeschirmt und dennoch offen genug, um das Familienleben nicht auszuklammern. Das großzügige Wohnzimmer bildet gemeinsam mit dem Essbereich das Herzstück des Hauses - ideal zum Spielen, Entspannen oder gemeinsamen Genießen. Der Kamin sorgt dabei nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine besonders behagliche Atmosphäre an kühlen Tagen.Ein weiteres Highlight ist der angrenzende Wintergarten, der mit seinem wohnlichen Charakter zusätzlichen Raum für kreative Hobbys, Homeoffice oder ruhige Rückzugsorte bietet - stets mit Blick ins Grüne. Der nach Süden ausgerichtete Garten ist ein echtes Familienparadies: viel Platz zum Spielen, Toben oder Gärtnern. Auf den geschützten Terrassen lässt sich der Sommer entspannt genießen.Ein Gartenhaus und ein Schuppen am Carport bieten praktischen Stauraum für alles, was zusätzlich gebraucht wird. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich nutzen lassen. Das moderne Badezimmer mit Badewanne rundet das Raumangebot ab und sorgt für Komfort im Alltag. Und als besonderes Extra erwartet Sie im ausgebauten Dachgeschoss eine private Wellnessoase mit integrierter Sauna - ideal zum Entspannen und Krafttanken. Auch mit den technischen zusätzlichen Einbauten: Die moderne Gas-Zentralheizung von 2023 sorgt für effizientes Heizen, elektrische Außenrollläden bieten Komfort und Sicherheit. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz bereit. Diese Doppelhaushälfte ist ein echtes Wohlfühlhaus für Familien - bezugsfertig, bestens ausgestattet und in einer ruhigen Lage, in der Kinder groß werden dürfen. Ein Zuhause, das mit Leben gefüllt werden möchte. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
