Kaufpreis 950.000 €
Zimmer 25
50126 Bergheim
Größe 600 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2025
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung 6 vermiete Wohnungen in einer Wohnlage zusätzlich 12 Tiefgaragenstellplätze + 3 Aussenstellplätze Alle Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand. Die gesamte Anlage macht einen ordentlichen Eindruck.Teilweise wohnen die Mieter seit mehr als 25 Jahren in den Wohnungen, dem entsprechend niedrig sind die Kaltmieten. Neuvermietungen liegen bei €10,- pro QuadratmeterMietdurchschnitt bei diesen 6 Wohnungen = €7,68Eine Neuvermietung Anfang 2025 mit €10 pro QuadratmeterHighlights auf einen Blick:6 Wohnungen mit funktionalen Grundrissen12 Tiefgaragenstellplätze3 AußenstellplätzeSehr gepflegter ZustandGute VermietbarkeitZentrale und dennoch ruhige Lage in BergheimMieteinnahme: €57.900,- inkl. StellplätzeKaufpreis gesamt: 950.000 € zzgl. 3,57 Provision inkl. 19% MwSt. Raumaufteilung Die Wohnungen sind zwischen 77m² und 116m² groß und verfügen alle über Terrasse oder Balkone.