Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 12
26892 Heede
Größe 361 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil wurde ca. 1991 auf einem 1.655 m² großen Grundstück erbaut und bietet ca. 361 m² Wohnfläche und ca. 285 m² Nutzfläche. Es gibt 3 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Die Einheiten haben getrennte Versorgungseinheiten. Die Heizungen kommen von 2006, 2012 und 2023. Im Außenbereich ist die Doppelgarage mit einer Werkstatt, der Garten und mehrere PKW-Stellplätze. Aufteilung Wohnung I:Gesamt: ca. 127 m²Wohnfläche und ca. 39 m² Nutzfläche.Erdgeschoss:Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, WC, Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer1. OG:Schlafzimmer, FlurKeller:Heizung, Raum I, Raum II, Raum III.Wohnung II:Gesamt ca. 132 m² Wohnfläche und ca. 19 m² Nutzfläche1 OG:Treppenhaus, Flur, Hauswirtschaftraum, Bad, Heizungsraum, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer. Dachgeschoss:Schlafzimmer, Büro, Bad Flur.Wohnung III:Gesamt ca. 102 m² Wohnfläche und ca. 4 m² Nutzfläche1. OG:Wohnzimmer, Bad, Küche, Flur, Schlafzimmer.Dachgeschoss:Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Hauswirtschaftsraum, Bad, Flur.Gewerbeanteil: Gesamt ca. 223 m² NutzflächeErdgeschoss:Thekenraum, Gastraum, Saal, Flur, WC Herren, WC Damen, Küche, AbstellräumeKeller:Raum I, Raum II, KühlraumAußenbereichDoppelgarage ca. 55 m²Werkstatt ca. 27 m²Es liegt ein Verbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 07.06.2025Der Energieverbrauch beträgt 119,8 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis 1991Das Baujahr der Heizungen ist 2006, 2012, 2023.Die Energieeffizienzklasse ist D.Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir!