Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 7
49843 Uelsen
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Wohnhaus bietet mit ca. 130?m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 1.639?m² viel Raum für Familienleben, Hobby und individuelle Entfaltung. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, vielseitig nutzbare Flächen und zahlreiche Ausbaumöglichkeiten. Ebenerdiges Wohnen ist hier möglich. Des weiteren besteht die Möglichkeit, durch den Ausbau des Dachraums eine separate Wohnung im Obergeschoss zu schaffen. Der einladene Eingangsbereich führt Sie in das gut geschnittene Erdgeschoss. Hier finden Sie ein Gäste-WC, einen separaten Schlafbereich mit zwei Zimmern, einem Büro sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum beheizbaren Wintergarten lädt zu gemütlichen Stunden mit Blick ins Grüne ein. Eine separate Küche sowie ein angrenzendes Esszimmer runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.Das Obergeschoss wurde teilweise ausgebaut und verfügt über zwei gemütliche Zimmer mit Zugang zu einem gemeinsamen Balkon. Zwei weitere Zimmer befinden sich im Rohbauzustand und bieten viel Gestaltungsspielraum. Zusätzlich gibt es einen sehr großen Bodenraum mit Potenzial zur weiteren Wohnraumerweiterung sowie Zugang zu einem zweiten, überdachten Balkon. Die Bodenräume sind nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. Der nahezu vollständig unterkellerte Bereich des Hauses bietet Ihnen vier große Räume, die ideal als Hobby-, Lager- oder Hauswirtschaftsräume genutzt werden können. Zudem gibt es einen Heizungsraum und eine ehemalige Werkstatt mit zwei weiteren Räumen. Besonders praktisch ist, dass der Keller auch über die Garage betreten werden kann. Das Grundstück erstreckt sich über 1.639?m² in länglicher Form. Der Garten ist derzeit naturbelassen und bietet Naturliebhabern und Hobbygärtnern zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Dieses charmante Wohnhaus kombiniert großzügige Wohnräume mit einem bemerkenswerten Garten und zahlreichen Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen!
