Kaufpreis 530.000 €
Zimmer 5
82140 Olching
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1950 bietet Ihnen auf ca. 86 m² Wohnfläche (101 m² Nutzfläche) und einem großzügigen Grundstück von ca. 331 m² viele Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.Das Haus überzeugt mit einem funktionalen Grundriss und einersoliden Substanz, ideal für Familien, Paare oder Investoren mitSinn für Renovierung und Gestaltung.- Erdgeschoss: Hier befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer,eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein Flur.- Obergeschoss: Ein geräumiges Badezimmer, ein Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die sich perfekt alsKinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.- Dachboden: Der große, nicht ausgebaute Dachboden bietetzusätzliches Potenzial und könnte bei Bedarf in Wohnflächeumgewandelt werden.- Keller: Der geräumige Keller bietet viel Stauraum und Platz fürHobbys, Technik oder einen Waschbereich. Das Haus wird zentralüber eine Ölheizung (4.500-Liter-Tank) beheizt.- Garage mit Anbau: Zum Haus gehört eine praktische Garagemit einem angrenzenden Anbau, der viel Stauraum fürGartenmöbel, Werkzeuge oder Technik wie Rasenmäher bietet.- Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Gartenbereich, der nachIhren Wünschen gestaltet werden kann: Ob als begrünteVorgarten-Oase oder umfunktioniert zu zusätzlichen Parkplätzen- hier haben Sie freie Hand.Die Immobilie ist renovierungs- und sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Räume und Ausstattung individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten.
