Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 10
91126 Schwabach
Größe 223 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit vier vermieteten Wohneinheiten befindet sich in ruhiger und gewachsener Lage von Schwabach. Das 1928 erbaute und 1961 modernisierte Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 223?m² und überzeugt durch seinen gepflegten Zustand sowie einen besonderen historischen Charme - inklusive originalem Felsenkeller.Die vier Wohnungen sind allesamt vermietet und verfügen jeweils über zwei Zimmer, Küche und Bad. Besonders hervorzuheben sind die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss sowie die Dachgeschosswohnung, die jeweils mit einer Badewanne ausgestattet sind. Die Gaszentralheizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung, während die älteren Fenster den Charakter des Hauses unterstreichen.Dieses Objekt eignet sich ideal als Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive. Die solide Vermietung und die attraktive Lage machen es zu einer wertstabilen Investition.Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.
