Warmmiete 2.045 €
Zimmer 4
85567 Grafing b. München
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.795 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Wohnung ist etwas Außergewöhnliches. Mit 3 Zimmern als Wohnraum zu nutzen und einem weiteren Raum – zu nutzen für Gewerbe (als Büro o.a.) liegt sie im Erdgeschoss inmitten einer kleinen Wohnanlage mit Blick in den grünen Innenhof. Äußerst zentral und doch ruhig.Die Wohnung hat zwei separate Eingänge. Ein Zugang führt direkt in das gewerblich zu nutzende Zimmer. Der zweite Zugang führt direkt in die Wohnräume. Der Wohn-/Essbereich ist vom Eingang durch die Diele abgeschirmt. Es gibt viel Platz für die Küche. Ein schöner Garten mit großer sonniger Terrasse bietet genug Platz zum Verweilen draußen. Weiteren Stauraum bietet das abschließbare Kellerabteil im KG der Anlage. Massive Bauweise verbunden mit hoher Energieeffizienz sind charakteristisch für dieses Objekt. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Arzt, Bushaltestelle, S-Bahn und der Stadtpark.Die Anlage wurde ausschließlich mit einheimischen Handwerkern erstellt.
