Kaltmiete 970 €
Zimmer 3
27404 Heeslingen
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2025
Nebenkosten: 280 €
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten am Ortsrand von Heeslingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 107?m² und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz und eine durchdachte Aufteilung für komfortables Wohnen - ideal für Paare oder kleine Familien.Das helle Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder kleinere Gartenprojekte. Die Terrasse ist zudem mit einer manuell bedienbaren Markise ausgestattet. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen und überzeugt durch den original erhaltenen Terrazzoboden, der dem Raum einen besonderen Charakter verleiht.Ein separates Büro bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung.Das Duschbad wurde 2014/2015 komplett von Grund auf erneuert. Es ist vollständig gefliest und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang sowie ein Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus gehört zur Wohnung. Nach Absprache mit dem Vermieter kann ein weiterer Stellplatz angemietet werden.Die Lage am Ortsrand bietet eine angenehme Umgebung mit guter Anbindung - alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.Nebenkosten:Die monatlichen Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen:90,00 € - Vorauszahlung für Betriebskosten110,00 € - für Heiz-/Warmwasserkosten25,00 € - für Kaltwasser/Abwasser55,00 € - für StromDiese Wohnung eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien, die ein gepflegtes Zuhause mit Gartenanteil in angenehmer Umgebung suchen.Bitte beachten Sie, dass die Tierhaltung in dieser Wohnung nicht gestattet ist.