Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 4
38667 Bad Harzburg
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bad Harzburg bietet Ihnen auf ca. 140?m² Wohnfläche ein ideales Umfeld für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Natur, Ruhe und ein gewachsenes Wohnumfeld legen.Das im Jahr 1962 massiv erbaute Haus begeistert durch einen hellen, offenen Grundriss, großzügige Fensterflächen und einen liebevoll angelegten Südgarten mit besonderem Highlight: einem beeindruckenden, kalifornischen Mammutbaum, der dem Außenbereich ein einzigartiges Flair verleiht.Das ca. 611?m² große Grundstück bietet viel Raum zur Erholung, für Gartenprojekte oder entspannte Stunden auf der Terrasse. Zahlreiche Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: eine neue Brennwerttherme, moderne Fenster, erneuerte Wasser- und Abflussleitungen, neue Elektrik im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie modernisierte Bäder. Auch die Drainage rund ums Haus wurde vollständig erneuert. Auf dem Dachboden ist ebenfalls bereits neue Elektrik verlegt - sie muss nur noch angeschlossen werden.Neue Innentüren sind bereits vorhanden, wurden jedoch noch nicht eingebaut. Die Fassade des Hauses und die Einfahrt befinden sich aktuell in einem einfachen, älteren Zustand und könnten renoviert bzw. optisch aufgearbeitet werden. Mit etwas handwerklichem Einsatz lässt sich hier der Gesamteindruck des Hauses deutlich aufwerten.Ob gemütliche Abende am Kaminofen, Frühstück auf dem Südbalkon oder entspannte Stunden im eigenen Gartenparadies - dieses Haus verbindet charmante Architektur mit zeitgemäßem Komfort und bietet viel Potenzial für Ihre persönliche Gestaltung.
