Kaufpreis 117.000 €
Zimmer 2
26639 Wiesmoor
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Domizil verspricht, was die Überschrift schon sagt, denn das Platzangebot der Wohnung ist riesig. Unser Büro hat über YouTube ein Video eingestellt, welches die zwei Geschossebenen zeigt. Der Dachboden ist komplett ausgebaut. Errichtet wurde diese Wohnanlage im Jahr 1992 und steht auf einem 2.535 Quadratmeter großen Grundstück. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die gleichzeitig auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Das Grundbuch ist lastenfrei und die Wohnung könnte kurzfristig übernommen werden. Weitere Informationen folgen nach Erhalt Ihrer Kontaktanfrage. Das Video finden Sie unter dem Link https://youtu.be/IoObeReO8hc.Zur Wohnung:Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1992 - ruhig gelegen, mit guter Nachbarschaft und kurzen Wegen ins Zentrum. Sie bietet ca. 60?m² Wohnfläche und überzeugt mit einem klassischen Grundriss:- Zwei helle Zimmer,- eine funktionale Küche,- sowie ein Bad ohne Fenster.Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachboden, der aktuell als zusätzlicher Wohn- und Schlafbereich genutzt wird. Er ist über eine massive Vollzolztreppe erreichbar und bietet zwei getrennte Räume - offiziell jedoch nicht in der Wohnfläche enthalten, da es sich formal um Abstellfläche handelt.Zur Ausstattung gehört eine gepflegte Einbauküche mit Induktionskochfeld, Herd und Kühlschrank, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Küche wurde 2012 modernisiert - inklusive neuer Fliesen und Einbauten.Weitere Pluspunkte:- PKW-Stellplatz direkt am Haus- Überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Carportbereich- Kein Garten und keine Terrasse, dafür pflegeleichtes Wohnen ohne AußenverpflichtungenDie Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger - und bietet durch den ausgebauten Dachboden zusätzlichen Raum für Hobbys, Homeoffice oder Gäste.
