Kaufpreis 132.000 €
Zimmer 1
85057 Ingolstadt
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Über die Immobilie: In Ingolstadt befindet sich diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit rund 39 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist der ca. 8 m² große Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus und ist derzeit zuverlässig vermietet, was sie vor allem für Kapitalanleger interessant macht. Die Wohnung bietet eine moderne Küche und eine schöne Einrichtung. Lage: Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle „Waldeysenstraße“ mit der Linie 44 ist nur etwa 90 Meter entfernt und sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in den Audi-Werksbereich. Auch der nahegelegene Haltepunkt „Ingolstadt Audi“ sowie der Nordbahnhof Ingolstadt sind in kurzer Zeit erreichbar, sodass die Wohnung auch für Pendler attraktiv ist. Insgesamt bietet die Wohnung eine solide und gepflegte Basis in verkehrsgünstiger Lage, die sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage bestens eignet. Die Wohnung bietet außerdem einen Stellplatz der für 8.000€ zu erwerben ist. Die Wohnung unterliegt einem Erbpachtvertrag was eine monatliche Zahlung zu Folge hat. Bei Interesse können Sie sich gerne telefonisch oder per Immo Welt melden. tel: +49 177 1403289
