Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 2
30851 Langenhagen
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. September 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063515 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment erweist sich dieses Objekt in Langenhagen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Modernisierungen wurden zuletzt 2012 durchgeführt und betrafen die Fenster, die Elektrik, die Böden sowie das Badezimmer und die Küche. In der 5. Etage eines 9-stöckigen Mehrparteienhauses mit Aufzug erstreckt sich die 2-Zimmer-Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 70 m² - ideal für Singles und Paare. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Zudem bietet ein Glasfaseranschluss jederzeit schnelles Internet. Ebenso umfassen die Ausstattungsmerkmale eine Einbauküche sowie einen Laminatboden nebst Möblierung. Als Rückzugsort und zur Erholung im Freien lockt hier der Balkon. Der Keller bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Zudem sorgt ein Stellplatz in einem Parkhaus für eine entspannte Parksituation. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 377,29 €, die Rücklage für die Wohnung beträgt rund 2.000 €.
