Warmmiete 1.170 €
Zimmer 4
27318 Hoya
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 920 €
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die attraktive Doppelhaushälfte im charmanten Stil steht in begehrter Lage von Hoya. Auf dem ca. 600 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine große Garage, ein geräumiges Gartenhaus mit viel Stauraum und eine herrliche Süd-West-Terrasse. Das Haus mit der schlichten Klinkerfassade wurde im Jahr 1977 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort der liebevoll angelegte Garten. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. "Streichen, einziehen und loswohnen."Der idyllische Garten bietet ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Die sonnige Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit den Freunden feiern. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 115 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 49 m² Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. In der Nutzfläche ist ein praktischer Teilkeller enthalten. Aufgrund der Größe, Lage und Nutzfläche eignet sich das Haus hervorragend für junge Familien. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem einladenden Stil. Besonders hervorzuheben ist der clever geschnittene Grundriss, diverse Einbauschränke und der idyllische Blick in den grünen Garten. Vom gemütlichen Flur zweigen ab: das Gäste-WC, die moderne Küche und das helle Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront. Über eine massive Stahltreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich: das geräumige Eltern-Schlafzimmer, Ankleidezimmer, das niedlich eingerichtete Kinderzimmer, Arbeitszimmer und zwei separate Badezimmer. Wohlfühlen im eigenen Bad: Die Immobilie besitzt insgesamt 2 Bäder und ein Gäste-WC. Das funktionale Vollbad befindet sich in einem gepflegten Zustand. Außerdem gut zu wissen: Die Wohnräume sind mit makellosem Fliesen-Boden und Teppich ausgestattet.