Warmmiete 1.300 €
Zimmer 4
34123 Kassel
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.200 €
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage im Kasseler Forstfeld. Das Haus überzeugt durch eine helle Raumaufteilung, einen großzügigen, beheizten Wintergarten sowie einen sonnigen Garten. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein eigenes Haus mit Garten legen. Ausstattung: • Wohnfläche: ca. 80 m² • Nutzfläche: ca. 40 m² (davon ca. 24 m² wohnähnlich nutzbar) • Grundstücksfläche: ca. 450 m² Aufteilung: • Erdgeschoss: Gäste-WC, Küche mit Zugang durch den Wintergarten in den Garten, offener Wohn-/Essbereich • Obergeschoss: 2 Zimmer inkl. Einbauschränken • Keller: voll ausgebaut mit modernem Badezimmer (Badewanne + Dusche) sowie beheizbarem Hobbyraum • Beheizter Wintergarten mit Südausrichtung und Gartenzugang • Garten mit Rasenfläche, Terrasse und kleinem Gartenhaus • Garage und Stellplatz am Haus • Solaranlage zur Warmwasserunterstützung Lage: Das Haus liegt im Kasseler Stadtteil Forstfeld, einer ruhigen Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bus- und Straßenbahnanbindungen sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Die BUGA sowie Grünflächen sind fußläufig erreichbar, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Mietkonditionen: • Kaltmiete: 1200 € / Monat • Nebenkosten: 100 € / Monat o Nicht enthalten: Strom, Gas, Wasser/Abwasser, Telefon und Internet (werden von den Mieter:innen direkt mit den Versorgern abgerechnet) Sonstiges: • Haustiere nach Vereinbarung • Bezug nach Absprache