Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 4
24109 Kiel
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Wohnstraße im grünen Stadtteil Hasseldieksdamm liegt diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1951. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86m² und eine auf einer Grundstücksfläche von ca. 380m²Schon der erste Eindruck begeistert: Der Vorgarten ist stilvoll mit einer gepflegten Hecke eingefasst und vermittelt einen einladenden und freundlichen Charakter.Der wettergeschützte Zugang zum Haus führt über den lichtdurchfluteten Wintergarten aus dem Jahr 2000. Dank seiner Südausrichtung genießen Sie hier das ganze Jahr über sonnige Stunden mit Blick in den liebevoll angelegten Vorgarten.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit großen Fensterflächen, die den Raum mit natürlichem Licht fluten und eine helle, offene Atmosphäre schaffen.Direkt angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer mit Blick in den Wintergarten, das sich nach Bedarf als Ess- oder Bürozimmer nutzen lässt.Ein Durchgangszimmer eröffnet zusätzliches Gestaltungspotenzial: Mit einem gezielten Durchbruch lässt sich hier ein modernes, offenes Wohnkonzept realisieren. Das gepflegte Vollbad mit Tageslicht, Badewanne und separater Dusche bietet angenehmen Komfort im Alltag.Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie ins Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern. Eines davon verfügt über ein eigenes kleines Gäste-WC und eignet sich für Kinder oder Besucher.Das zweite Zimmer wurde vor Kurzem mit einem neuen Velux-Fenster ausgestattet und bietet durch die Dachschrägen eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre. Praktische Stauflächen ergänzen das Raumangebot im Obergeschoss ideal.Das Haus wird über eine bewährte Gastherme von Vaillant (Baujahr 2000) beheizt und ist teilunterkellert. Zwei separate Kellerräume bieten viel Platz für Vorräte, Gartengeräte oder eine Waschküche. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Carportstellplatz direkt am Haus.
