Kaufpreis 1.580.000 €
Zimmer 4
13503 Berlin
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusive ruhige Lage mit Blick aufs Wasser!Das Haus (Bj.1939 massiv gemauert) hat eine Grundfläche von ca. 170qm - erweiterbar auf 200qm durch Ausbau des Dachbodens. EG: Wohnküche, extra Wohnzimmer und Gästebad.OG: Badezimmer und zwei Schlafzimmer.DG: kann ausgebaut & in zwei Räume geteilt werden.UG: Zugang zum unter der Terrasse liegenden Schwimmbad, Heizungskeller und Lager/Werkstatt.RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGPreis VBGrundstücksgröße: 1093qmDas Grundstück ist voll erschlossen und teilbar, so können alternativ zwei EFH, zweigeschossig mit 200qm oder ein MFH mit bis zu 400qm neu gebaut werden.GRZ 0,2 GFZ 0,4 2 Vollgeschosse möglich. GRZ ² + 0,1 versiegelnGrundstück teilbar, jedoch Minimum 400qm Größe.Seeblick garantiert, da der Uferstreifen gegenüber des Grundstücks geschützt ist.
