Warmmiete 2.285 €
Zimmer 5
22149 Hamburg
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2025
Frei ab: 31. Oktober 2025
Nebenkosten: 500 €
Kaltmiete 1.785 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Reihenhaus in Alt-Rahlstedt im Nordosten Hamburgs bietet auf ca. 148,50 m² Wohnfläche großzügigen Komfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Das im Jahr 2009 als Niedrigenergiehaus erbaute Gebäude verfügt über drei Wohneinheiten und besticht durch moderne Bauweise und nachhaltige Energiekonzepte. Das Haus verfügt über eine Terrasse und einen eigenen Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien und geselliges Beisammensein. Lage: Das Reihenhaus befindet sich in Alt-Rahlstedt, im Bezirk Wandsbek, zwischen den Regionalbahnstationen Rahlstedt und Tonndorf. Die Lage ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Die Regionalbahn RB 8,80,81 (Hamburg-Lübeck) verbindet den Stadtteil mit dem innerstädtischen Schnellbahnnetz. Die Bundesstraßen 75 und 435 führen durch den Stadtteil, der Autobahnanschluss Stapelfeld an der A1 ist nur ca. 8-10 Minuten entfernt. Das Einkaufszentrum Tondo ist sehr gut erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, ein Kinderkrankenhaus und Kirchen in der Nachbarschaft. Ausstattung: • Wohnfläche: ca. 148,50 m² • Großzügiges Wohn- und Esszimmer • Vier Schlafzimmer, ideal für Familien oder als Arbeitszimmer • Küche • 1 x Wannenbad • 2 x Duschbad • Gäste-WC • Terrasse mit Zugang zum Garten • Energieeffizienz: Niedrigenergiehaus, Baujahr 2009 • moderne Bauweise, nahezu 3x Vollgeschoß • PKW- Stellplatz Sonstiges: • Das Haus ist ab 1. Oktober 25 verfügbar • Haustiere nach Absprache möglich • Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage suchen Mietkonditionen: • Kaltmiete: 1735 € • Nebenkosten: ca. 500 € • Kaution: 3 Monatsmieten Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
