Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 3
30173 Hannover
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Moderne 3,5 Zimmerwohnung in begehrter Südstadtlage Diese frisch renovierte 3,5 Zimmer Wohnung unweit des Maschsees besticht durch ein hochwertiges Design, ein modernes Bad und viel Platz. Die Räume sind individuell als Kinderzimmer, Homeoffice oder Ankleide nutzbar. Abgerundet wird das Angebot durch einen überdachten Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, so dass diese mit nur wenigen Stufen erreichbar ist. Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Highlights auf einen Blick: - Komplett renoviert und sofort einzugsbereit - Neue Elektrik (2025) - fein gespachtelte Wände Q4 - neue Heizkörper - Hochwertiges neues Eichenparkett in allen Wohnräumen - neue Türen inkl. Glassschiebetür - 3,5 optimal geschnittene Zimmer - Modernes, stilvolles Badezimmer - lichtdurchflutet und hell - zentrale Südstadtlage, Stadtnah und in unmittelbarer Nähe zum Maschsee - Überdachter Balkon für entspannte Stunden im Freien - Gepflegtes Mehrfamilienhaus - Gaszentralheizung (Energieausweis B)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Die Wohnung in liegt im pulsierenden Stadtteil Südstadt Hannovers
und vereint urbanes Flair mit exzellenter Infrastruktur. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und die U-Bahn (Linien U1/U2/U8) sind schnell erreichbar. Haltestelle. Altenbekener Damm.
Die Hildesheimerstraße ist nur eine Parallestraße entfernt.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Maschsee – einer der beliebtesten Naherholungsorte Hannovers. Der See liegt nur ca. 550 Meter entfernt und ist damit in etwa 8 Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar.
Die Kombination aus zentraler Lage, exzellenter Verkehrsanbindung und der unmittelbaren Nähe zum grünen Herz Hannovers macht diese Immobilie zu einer erstklassigen Adresse für alle, die Urbanität und Natur harmonisch verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter