Kaufpreis 225.000 €
12589 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Neu-Venedig - einem der charmantesten und wasserreichsten Viertel Berlins. Hier erwartet Sie ein ca. 405 m² großes Baugrundstück, eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung, welche von Kanälen, Natur und Erholung geprägt ist.Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihres Wohntraums - ob Einfamilienhaus, Wochenendhaus oder stilvolle Stadtvilla. Die angenehme Nachbarschaft und die idyllische Atmosphäre machen dieses Grundstück zu einem echten Rückzugsort mit urbaner Anbindung.Das Grundstück ist trapezförmig geschnitten, mit einer Straßenbreite von ca. 13?m, einer Rückseite von ca. 18?m und einer Länge von ca. 28?m. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein abbruchreifes Bestandsgebäude.Laut mündlicher Auskunft des Bauamtes Berlin-Köpenick darf hier ein Gebäude mit einer Grundfläche von ca. 80 m² in einer 2-geschossigen Bauweise errichtet werden. Dabei sind die Abstandsflächen zum öffentlichen Straßenland von 5 m einzuhalten. Bei einer 2-geschossigen Bauweise ergäbe sich somit eine stattliche Geschossfläche von 160 m². Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen!Ähnliche Angebote
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