Warmmiete 885 €
Zimmer 2
91207 Lauf a.d. Pegnitz
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 745 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Wohnung 2 - ca. 59,87 m² - ErdgeschossDie Erdgeschosswohnung besticht durch ihren hellen Wohn-, Koch- und Essbereich sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Auch hier befindet sich der Waschmaschinenanschluss im Bad. Zur Wohnung kann auch ein Stellplatz mit Verkabelung für eine E-Ladesäule angemietet werden.Mietpreis:* Kaltmiete: 745 €* Nebenkosten: 140 €* Warmmiete: 885 €* je Stellplatz: 40 € Objektbeschreibung Erstbezug nach Sanierung - Hochwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im denkmalgeschützten Fachwerkhaus in Lauf a. d. Pegnitz - SimonshofenIn einem liebevoll kernsanierten, denkmalgeschützten Fachwerkhaus in Lauf Simonshofen steht nun die Erdgeschosswohnung (Wohnung 2) zur Vermietung. Der Bezug ist ab 01.12.2025 möglich.Die Sanierung verbindet den historischen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort - u.?a. großzügiger Grundriss, Fußbodenheizung, modernes Tageslichtbad sowie eine effiziente Luft-Wärmepumpe. Glasfaserleitungen sorgen für schnelles Internet in der Wohnung.Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum im Außenbereich. Zudem steht der große Gemeinschaftsgarten mit herrlichem Ausblick allen Bewohnern zur Verfügung.Ausstattungsdetails im Überblick:* Erstbezug nach Sanierung* Hoher Wohnkomfort mit modernem Bad und Fußbodenheizung* Moderne Einbauküche* Beheizung über Luft-Wärmepumpe* Glasfaseranschluss für schnelles Internet* Eigener Abstellraum im Außenbereich (ca. 13 m²)* Großzügiger Gemeinschaftsgarten mit tollem Ausblick
