Kaltmiete 624 €
Zimmer 4
95632 Wunsiedel
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2025
Nebenkosten: 150 €
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
OBJEKT-NR.: 5205:Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1961. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m² und bietet eine durchdachte Aufteilung in vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, ein separates WC sowie einen Flur. Ein Balkon und ein allgemeiner Garten zur Mitbenutzung runden das Raumangebot ab.Die Ausstattung ist gepflegt und zeitlos. In den Wohnräumen sind Laminatböden verlegt,Küche und Bad sind gefliest. Die Wände sind weiß gestrichen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster. Sämtliche Fenster sind moderne, doppelt verglaste Kunststofffenster. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gasetagenheizung.Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern und einer guten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Verbrauchermärkte, Schulen und gastronomische Einrichtungen.Zu den besonderen Vorzügen der Wohnung zählen der Balkon, der gemeinschaftlich nutzbare Garten sowie die Möglichkeit, eine Garage für 50 Euro im Monat anzumieten. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.Die monatliche Kaltmiete beträgt 624 Euro. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 150 Euro. Die Heizkosten werden direkt mit dem Energieversorger Bayernwerk abgerechnet. Die Kaution beläuft sich auf zwei Kaltmieten. Der Einzug ist ab sofort möglich.Energiedaten: EA-V, 96,0 kWh, HZG Gas, Bj. (EA) 1961, EEK CDiese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen, die großzügiges Wohnen in ruhiger und dennoch zentraler Lage zu schätzen wissen.
