Warmmiete 1.905 €
Zimmer 3
23566 Lübeck
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 360 €
Kaltmiete 1.440 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Endreihenhaus befindet sich sehr ruhig, sicher und dennoch stadtnah in St. Gertrud. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und relativ pflegeleicht. Bis zum Nahversorgungszentrum Kantstr./Kaufhof sind es nur 1,5 km, bis zur Altstadtinsel nur 2,4 km. In 1 km Entfernung am Heiligen-Geist-Kamp befinden sich außerdem ein Bioladen, eine Apotheke und Budnikowski. Wir werden ab 31.12.2025 auf eine lange Reise gehen. Vermietet werden das UG und das 1. OG des Hauses. Das 2. OG wird verschlossen bleiben. Ausstattung der Räume: UG: Die Küche wird selbstverständlich voll ausgerüstet bleiben; im Wohnzimmer können neben dem TV (mit Kabelanschluss + Google Chromecast) auch die Musikanlage inkl. unserer großen CD- und Schallplattensammlung sowie der Inhalt des Bücherschrankes genutzt werden. Terrasse + Garten: 2 Sonnenliegen + Auflagen sowie ein Tisch mit 6 Stühlen stehen bereit, das 6m² große Hochbeet kann zur Anpflanzung von Salat oder Gemüse benutzt werden; Gartengeräte stehen im Gartenhaus reichlich zur Verfügung. 1. OG: Aus Bad, Schlaf- und Arbeitszimmer werden wir unsere persönlichen Sachen noch entfernen, so dass selbstverständlich alle Schränke und Ablageflächen leer sein werden. Internet über Kabel: 1.000 Mbits/s bzw. 50 Mbits/s Außerdem sind diverse Fahrräder frei benutzbar. Mindestmietzeit: 3 Monate Maximale Mietzeit: mehr als 1 Jahr Anmerkung zu Miete und Nebenkosten: Außer Gas werden auch Strom und Wasser nach Verbrauch abgerechnet, das Eingabeschema von Immowelt sieht leider nur Gas vor. Im Jahresschnitt fielen zuletzt 220,- Euro monatlich für die obigen 3 Positionen an. Inklusive der restlichen Nebenkosten beträgt die Miete somit 1.580 Euro. NICHTRAUCHERHAUS!
