Warmmiete 1.900 €
Zimmer 4
86169 Augsburg
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.800 €
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Hammerschmiede in Augsburg! Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung am Haselnußweg bietet Ihnen auf 150 Quadratmetern viel Platz. Die EG Wohnung wird aktuell komplett saniert. Sowohl energetische Kunststofffenster, wie eine neue Fußbodenheizung zählen zu den Neuerungen. Eine Wohnraum-erweiterung von über 30 qm (Süd-West Ausrichtung) wurde mit dem Neubau eines lichtdurchfluteten Wintergarten geschaffen. Auch wurde das Badezimmer komplett erneuert und mit einem begehbaren Duschbereich ausgestattet. Mit einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste WC ist diese Wohnung ideal für komfortables Wohnen. Die Lage könnte nicht besser sein: Die Busstation Hammerschmiede ist nur 200 Meter entfernt. Damit sind Sie perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Zudem finden Sie in rund 700 Metern einen Lidl, der für Ihre täglichen Einkäufe sorgt. Für Familien mit Kindern ist z.B. der Kindergarten Christkönig nur 300 Meter entfernt, und die Grundschule Hammerschmiede erreichen Sie in etwa 400 Metern. Genießen Sie die Vorzüge dieser zentralen Lage und das großzügige Raumangebot. Zögern Sie nicht – dieses einzigartige Zuhause wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung! ACHTUNG: max. Mietvertragslaufzeit sind 5 Jahre!!
