Kaufpreis 530.000 €
Zimmer 3
81241 München
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
EG-Wohnung mit Apartment im Souterrain - ruhig, sonnig und mit EntwicklungsspielraumHighlights auf einen Blick- Zwei Einheiten: Erdgeschoss-Wohnung & Souterrain-Apartment- Ca. 116 m² Wohn-/Nutzfläche- Traumhafter, privater Garten (ca. 250 m²!) mit Südterrasse- Einzelgarage im Kaufpreis enthalten- Gepflegter Gesamtzustand, neue Böden- Gute Mieteinnahmen, Entwicklung möglichEin Angebot wie dieses findet man selten: In urban-grüner Lage von München-West, nur wenige Minuten von Pasing, Westend und Schlosspark entfernt, eröffnet sich hier die Chance auf ein solides Investment mit Perspektive. Die Kombination aus einer 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, zusätzlichem Apartment im Souterrain und einem traumhaften Südgarten macht dieses Objekt zu einem echten Unikat.Die Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 78 m² eine praktische Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche mit Einbauzeile sowie ein Bad mit Dusche und Wanne. Die Böden wurden modernisiert, Küche und Bad stammen aus dem Baujahr 1990. Alles in sehr gepflegtem Zustand. Direkt angeschlossen und separat nutzbar: Das ca. 25 m² große Souterrain-Apartment mit eigenem Duschbad, Küchenzeile und Abstellkammer. Perfekt als Homeoffice, Gästezimmer oder zur separaten Vermietung.Der Angebotspreis beträgt 530.000 €. Für Kaufende provisionsfrei, da wir ausschließlich die Verkäuferseite vertreten.FazitEin außergewöhnliches Objekt für Kapitalanleger mit viel Potenzial, starker Substanz und einer Lage, die langfristig überzeugt.Buchen Sie jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin.
