Warmmiete 920 €
Zimmer 2
91217 Hersbruck
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2025
Nebenkosten: 195 €
Kaltmiete 725 €
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die helle und geräumige 2-Zi-Whg mit schönem Westbalkon befindet sich im Dachgeschoss (2.tes OG) eines MFH mit leichter Hanglage in ruhiger Wohnlage im Hersbrucker Buchgebiet mit schönem Ausblick auf Hersbruck und die umgebende Hügellandschaft. Ausstattung: Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Einbauküche mit Elektrogeräten, Bad mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken, einem separatem WC und einem kleinen Abstellraum neben der Küche, sowie einem ca. 9 m2 großen Balkon und einem separaten Kellerabteil. Als Gemeinschaftseinrichtungen gibt es einen Wäschetrocknungsraum, sowie einen Fahrradabstellraum. Zum Haus gehört auch noch ein großzügiger gepflegter Garten. Modernisierung: Im Herbst 2024 wurde die Heizungsanlage mit einer neuen Gasbrennwertheizung erneuert. Im Jahr 2019 wurden im Rahmen einer energetischen Modernisierung alle Fenster erneuert, sowie alle Balkone und Terrassen neu gefliest. Sonstiges: Die gesamte Wohnung ist frisch gestrichen. In den angegebenen monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen sind die Kosten für den Hausmeisterdienst enthalten.
